A Rua Caativa em dados reais— Vila Ipojuca, São Paulo
A Rua Caativa, no bairro Vila Ipojuca, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 45 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 712.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 7 vendas com mediana de R$ 715.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Caativa é cara para o padrão de Vila Ipojuca?
A mediana das vendas registradas na Rua Caativa (R$ 712.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 105% acima da mediana do bairro Vila Ipojuca (R$ 347.273, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Caativa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Caativa
Quanto custa um imóvel na Rua Caativa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Caativa é R$ 712.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 715.000 em 7 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Caativa?
A Rua Caativa reúne 29 endereços catalogados no bairro Vila Ipojuca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05059-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Caativa?
A venda mais recente na Rua Caativa foi registrada em 4 de março de 2026, por R$ 3.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 4 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.