A Rua Comen Jose Alves Dias em dados reais— Vila Industrial, São Paulo
A Rua Comen Jose Alves Dias, no bairro Vila Industrial, em São Paulo, reúne 64 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 135.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Comen Jose Alves Dias é cara para o padrão de Vila Industrial?
A mediana das vendas registradas na Rua Comen Jose Alves Dias (R$ 135.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% abaixo da mediana do bairro Vila Industrial (R$ 165.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 64 endereços da Rua Comen Jose Alves Dias
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Perguntas frequentes sobre a Rua Comen Jose Alves Dias
Quanto custa um imóvel na Rua Comen Jose Alves Dias?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Comen Jose Alves Dias é R$ 135.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Comen Jose Alves Dias?
A Rua Comen Jose Alves Dias reúne 64 endereços catalogados no bairro Vila Industrial, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03250-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Comen Jose Alves Dias?
A venda mais recente na Rua Comen Jose Alves Dias foi registrada em 19 de novembro de 2025, por R$ 680.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.