A Rua Cordilheiras em dados reais— Vila Hamburguesa, São Paulo
A Rua Cordilheiras, no bairro Vila Hamburguesa, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 480.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Cordilheiras é cara para o padrão de Vila Hamburguesa?
A mediana das vendas registradas na Rua Cordilheiras (R$ 480.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 31% acima da mediana do bairro Vila Hamburguesa (R$ 366.734, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Cordilheiras
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cordilheiras
Quanto custa um imóvel na Rua Cordilheiras?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cordilheiras é R$ 480.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Cordilheiras?
A Rua Cordilheiras reúne 21 endereços catalogados no bairro Vila Hamburguesa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05085-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cordilheiras?
A venda mais recente na Rua Cordilheiras foi registrada em 11 de abril de 2025, por R$ 1.620.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de abril de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.