A Rua Carlos Weber em dados reais— Vila Hamburguesa, São Paulo
A Rua Carlos Weber, no bairro Vila Hamburguesa, em São Paulo, reúne 69 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 645 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 472.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 11 vendas com mediana de R$ 389.911.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Carlos Weber é cara para o padrão de Vila Hamburguesa?
A mediana das vendas registradas na Rua Carlos Weber (R$ 472.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% acima da mediana do bairro Vila Hamburguesa (R$ 366.734, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 69 endereços da Rua Carlos Weber
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Perguntas frequentes sobre a Rua Carlos Weber
Quanto custa um imóvel na Rua Carlos Weber?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Carlos Weber é R$ 472.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 389.911 em 11 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Carlos Weber?
A Rua Carlos Weber reúne 69 endereços catalogados no bairro Vila Hamburguesa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05303-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Carlos Weber?
A venda mais recente na Rua Carlos Weber foi registrada em 18 de dezembro de 2025, por R$ 32.455 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.