A Rua José Henrique em dados reais— Vila Guilherme, São Paulo
A Rua José Henrique, no bairro Vila Guilherme, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 95.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José Henrique é cara para o padrão de Vila Guilherme?
A mediana das vendas registradas na Rua José Henrique (R$ 95.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 64% abaixo da mediana do bairro Vila Guilherme (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua José Henrique
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Henrique
Quanto custa um imóvel na Rua José Henrique?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Henrique é R$ 95.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de outubro de 2017).
Quantos endereços tem a Rua José Henrique?
A Rua José Henrique reúne 17 endereços catalogados no bairro Vila Guilherme, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02047-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Henrique?
A venda mais recente na Rua José Henrique foi registrada em 17 de outubro de 2017, por R$ 90.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de outubro de 2017 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.