A Rua Canhoneira Belmonte em dados reais— Vila Guilherme, São Paulo
A Rua Canhoneira Belmonte, no bairro Vila Guilherme, em São Paulo, reúne 45 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 157 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 550.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Canhoneira Belmonte é cara para o padrão de Vila Guilherme?
A mediana das vendas registradas na Rua Canhoneira Belmonte (R$ 550.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 108% acima da mediana do bairro Vila Guilherme (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 45 endereços da Rua Canhoneira Belmonte
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Perguntas frequentes sobre a Rua Canhoneira Belmonte
Quanto custa um imóvel na Rua Canhoneira Belmonte?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Canhoneira Belmonte é R$ 550.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Canhoneira Belmonte?
A Rua Canhoneira Belmonte reúne 45 endereços catalogados no bairro Vila Guilherme, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04004-001.
Qual foi a última venda registrada na Rua Canhoneira Belmonte?
A venda mais recente na Rua Canhoneira Belmonte foi registrada em 4 de setembro de 2025, por R$ 532.565 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 4 de setembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.