A Rua Arruda Ferreira em dados reais— Vila Guilherme, São Paulo
A Rua Arruda Ferreira, no bairro Vila Guilherme, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 170.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Arruda Ferreira é cara para o padrão de Vila Guilherme?
A mediana das vendas registradas na Rua Arruda Ferreira (R$ 170.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 36% abaixo da mediana do bairro Vila Guilherme (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Arruda Ferreira
Perguntas frequentes sobre a Rua Arruda Ferreira
Quanto custa um imóvel na Rua Arruda Ferreira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Arruda Ferreira é R$ 170.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Arruda Ferreira?
A Rua Arruda Ferreira reúne 15 endereços catalogados no bairro Vila Guilherme, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02055-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Arruda Ferreira?
A venda mais recente na Rua Arruda Ferreira foi registrada em 10 de setembro de 2025, por R$ 225.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de setembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.