A Rua Vinte e Três de Outubro em dados reais— Vila Ferreira, São Paulo
A Rua Vinte e Três de Outubro, no bairro Vila Ferreira, em São Paulo, reúne 65 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 29 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 165.123 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Vinte e Três de Outubro é cara para o padrão de Vila Ferreira?
A mediana das vendas registradas na Rua Vinte e Três de Outubro (R$ 165.123, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 36% abaixo da mediana do bairro Vila Ferreira (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 65 endereços da Rua Vinte e Três de Outubro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Vinte e Três de Outubro
Quanto custa um imóvel na Rua Vinte e Três de Outubro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Vinte e Três de Outubro é R$ 165.123, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de setembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Vinte e Três de Outubro?
A Rua Vinte e Três de Outubro reúne 65 endereços catalogados no bairro Vila Ferreira, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05523-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Vinte e Três de Outubro?
A venda mais recente na Rua Vinte e Três de Outubro foi registrada em 15 de setembro de 2023, por R$ 480.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de setembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.