A Rua Serafim Gadelho em dados reais— Vila Esperança, São Paulo
A Rua Serafim Gadelho, no bairro Vila Esperança, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 182.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Serafim Gadelho é cara para o padrão de Vila Esperança?
A mediana das vendas registradas na Rua Serafim Gadelho (R$ 182.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% abaixo da mediana do bairro Vila Esperança (R$ 198.607, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Serafim Gadelho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Serafim Gadelho
Quanto custa um imóvel na Rua Serafim Gadelho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Serafim Gadelho é R$ 182.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de novembro de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Serafim Gadelho?
A Rua Serafim Gadelho reúne 16 endereços catalogados no bairro Vila Esperança, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03645-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Serafim Gadelho?
A venda mais recente na Rua Serafim Gadelho foi registrada em 27 de novembro de 2020, por R$ 415.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de novembro de 2020 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.