A Avenida Doutor Orêncio Vidigal em dados reais— Vila Esperança, São Paulo
A Avenida Doutor Orêncio Vidigal, no bairro Vila Esperança, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 605 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 81.873 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 14 vendas com mediana de R$ 464.507.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Doutor Orêncio Vidigal é cara para o padrão de Vila Esperança?
A mediana das vendas registradas na Avenida Doutor Orêncio Vidigal (R$ 81.873, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 59% abaixo da mediana do bairro Vila Esperança (R$ 198.607, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Avenida Doutor Orêncio Vidigal
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Doutor Orêncio Vidigal
Quanto custa um imóvel na Avenida Doutor Orêncio Vidigal?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Doutor Orêncio Vidigal é R$ 81.873, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 464.507 em 14 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Doutor Orêncio Vidigal?
A Avenida Doutor Orêncio Vidigal reúne 31 endereços catalogados no bairro Vila Esperança, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03640-010.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Doutor Orêncio Vidigal?
A venda mais recente na Avenida Doutor Orêncio Vidigal foi registrada em 8 de abril de 2026, por R$ 439.014 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 8 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.