A Avenida São José dos Cordeiros em dados reais— Vila Cisper, São Paulo
A Avenida São José dos Cordeiros, no bairro Vila Cisper, em São Paulo, reúne 108 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 155.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida São José dos Cordeiros é cara para o padrão de Vila Cisper?
A mediana das vendas registradas na Avenida São José dos Cordeiros (R$ 155.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% acima da mediana do bairro Vila Cisper (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 108 endereços da Avenida São José dos Cordeiros
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Perguntas frequentes sobre a Avenida São José dos Cordeiros
Quanto custa um imóvel na Avenida São José dos Cordeiros?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida São José dos Cordeiros é R$ 155.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida São José dos Cordeiros?
A Avenida São José dos Cordeiros reúne 108 endereços catalogados no bairro Vila Cisper, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03818-020.
Qual foi a última venda registrada na Avenida São José dos Cordeiros?
A venda mais recente na Avenida São José dos Cordeiros foi registrada em 27 de março de 2026, por R$ 520.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.