A Rua Henrique Xavier em dados reais— Vila Carrão, São Paulo
A Rua Henrique Xavier, no bairro Vila Carrão, em São Paulo, reúne 45 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 340.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Henrique Xavier é cara para o padrão de Vila Carrão?
A mediana das vendas registradas na Rua Henrique Xavier (R$ 340.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% acima da mediana do bairro Vila Carrão (R$ 275.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 45 endereços da Rua Henrique Xavier
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Perguntas frequentes sobre a Rua Henrique Xavier
Quanto custa um imóvel na Rua Henrique Xavier?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Henrique Xavier é R$ 340.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Henrique Xavier?
A Rua Henrique Xavier reúne 45 endereços catalogados no bairro Vila Carrão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03436-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Henrique Xavier?
A venda mais recente na Rua Henrique Xavier foi registrada em 29 de outubro de 2025, por R$ 80.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.