A Rua Santa Marcelina em dados reais— Vila Carmosina, São Paulo
A Rua Santa Marcelina, no bairro Vila Carmosina, em São Paulo, reúne 41 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 165.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Santa Marcelina é cara para o padrão de Vila Carmosina?
A mediana das vendas registradas na Rua Santa Marcelina (R$ 165.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% abaixo da mediana do bairro Vila Carmosina (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 41 endereços da Rua Santa Marcelina
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Perguntas frequentes sobre a Rua Santa Marcelina
Quanto custa um imóvel na Rua Santa Marcelina?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Santa Marcelina é R$ 165.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Santa Marcelina?
A Rua Santa Marcelina reúne 41 endereços catalogados no bairro Vila Carmosina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08270-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Santa Marcelina?
A venda mais recente na Rua Santa Marcelina foi registrada em 30 de janeiro de 2025, por R$ 9.636.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de janeiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.