A Rua Inácio Xavier em dados reais— Vila Arriete, São Paulo
A Rua Inácio Xavier, no bairro Vila Arriete, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 267.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Inácio Xavier é cara para o padrão de Vila Arriete?
A mediana das vendas registradas na Rua Inácio Xavier (R$ 267.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% acima da mediana do bairro Vila Arriete (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Inácio Xavier
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Perguntas frequentes sobre a Rua Inácio Xavier
Quanto custa um imóvel na Rua Inácio Xavier?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Inácio Xavier é R$ 267.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Inácio Xavier?
A Rua Inácio Xavier reúne 35 endereços catalogados no bairro Vila Arriete, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04436-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Inácio Xavier?
A venda mais recente na Rua Inácio Xavier foi registrada em 12 de março de 2026, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.