A Rua Genaro Magri em dados reais— Vila Aricanduva, São Paulo
A Rua Genaro Magri, no bairro Vila Aricanduva, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 280.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Genaro Magri é cara para o padrão de Vila Aricanduva?
A mediana das vendas registradas na Rua Genaro Magri (R$ 280.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 16% acima da mediana do bairro Vila Aricanduva (R$ 241.469, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Genaro Magri
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Perguntas frequentes sobre a Rua Genaro Magri
Quanto custa um imóvel na Rua Genaro Magri?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Genaro Magri é R$ 280.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Genaro Magri?
A Rua Genaro Magri reúne 16 endereços catalogados no bairro Vila Aricanduva, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03515-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Genaro Magri?
A venda mais recente na Rua Genaro Magri foi registrada em 29 de agosto de 2025, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.