A Rua Gavino Virdes em dados reais— Vila Aricanduva, São Paulo
A Rua Gavino Virdes, no bairro Vila Aricanduva, em São Paulo, reúne 70 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 75.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Gavino Virdes é cara para o padrão de Vila Aricanduva?
A mediana das vendas registradas na Rua Gavino Virdes (R$ 75.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 69% abaixo da mediana do bairro Vila Aricanduva (R$ 241.469, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 70 endereços da Rua Gavino Virdes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gavino Virdes
Quanto custa um imóvel na Rua Gavino Virdes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gavino Virdes é R$ 75.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Gavino Virdes?
A Rua Gavino Virdes reúne 70 endereços catalogados no bairro Vila Aricanduva, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03504-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gavino Virdes?
A venda mais recente na Rua Gavino Virdes foi registrada em 12 de dezembro de 2025, por R$ 70.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.