A Rua Justiniano em dados reais— Vila Alpina, São Paulo

A Rua Justiniano, no bairro Vila Alpina, em São Paulo, reúne 198 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 99 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 325.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 10 vendas com mediana de R$ 502.280.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

198

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 99 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 325 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Mediana 12 meses

R$ 502 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 475 mil

24/04/2026 · cartório, não anúncio

A Rua Justiniano é cara para o padrão de Vila Alpina?

A mediana das vendas registradas na Rua Justiniano (R$ 325.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 63% acima da mediana do bairro Vila Alpina (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

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Edifícios e endereços

Os 198 endereços da Rua Justiniano

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 162 endereços

Nº 198 Nº 204 Nº 207 Nº 248 Nº 249 Nº 255 Nº 256 Nº 259 Nº 267 Nº 268 Nº 274 Nº 277 Nº 283 Nº 284 Nº 293 Nº 294 Nº 297 Nº 298 Nº 306 Nº 307 Nº 310 Nº 317 Nº 323 Nº 324 Nº 337 Nº 345 Nº 360 Nº 361 Nº 376 Nº 377 Nº 382 Nº 383 Nº 388 Nº 394 Nº 397 Nº 405 Nº 406 Nº 412 Nº 413 Nº 416 Nº 420 Nº 421 Nº 426 Nº 430 Nº 431 Nº 433 Nº 438 Nº 442 Nº 445 Nº 452 Nº 453 Nº 455 Nº 459 Nº 461 Nº 464 Nº 469 Nº 493 Nº 502 Nº 505 Nº 506 Nº 514 Nº 515 Nº 522 Nº 525 Nº 529 Nº 530 Nº 533 Nº 536 Nº 539 Nº 544 Nº 547 Nº 553 Nº 554 Nº 557 Nº 560 Nº 565 Nº 570 Nº 573 Nº 579 Nº 582 Nº 583 Nº 593 Nº 594 Nº 597 Nº 603 Nº 604 Nº 623 Nº 633 Nº 641 Nº 644 Nº 648 Nº 650 Nº 653 Nº 658 Nº 662 Nº 667 Nº 670 Nº 671 Nº 675 Nº 684 Nº 685 Nº 690 Nº 691 Nº 694 Nº 695 Nº 700 Nº 705 Nº 711 Nº 714 Nº 715 Nº 722 Nº 726 Nº 733 Nº 748 Nº 751 Nº 759 Nº 760 Nº 763 Nº 767 Nº 768 Nº 773 Nº 774 Nº 780 Nº 783 Nº 788 Nº 791 Nº 794 Nº 797 Nº 798 Nº 801 Nº 802 Nº 808 Nº 809 Nº 815 Nº 818 Nº 825 Nº 827 Nº 828 Nº 837 Nº 889 Nº 894 Nº 903 Nº 906 Nº 909 Nº 914 Nº 915 Nº 921 Nº 922 Nº 924 Nº 987 Nº 1029 Nº 1033 Nº 1047 Nº 1051 Nº 1059 Nº 1390 Nº 2490 Nº 6230 Nº 7940 Nº 8150 Nº 10470 Nº 99999

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Perguntas frequentes sobre a Rua Justiniano

Quanto custa um imóvel na Rua Justiniano?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Justiniano é R$ 325.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 502.280 em 10 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de abril de 2026).

Quantos endereços tem a Rua Justiniano?

A Rua Justiniano reúne 198 endereços catalogados no bairro Vila Alpina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03208-010.

Qual foi a última venda registrada na Rua Justiniano?

A venda mais recente na Rua Justiniano foi registrada em 24 de abril de 2026, por R$ 474.561 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.