A Rua Gaspar Barreto em dados reais— Vila Alpina, São Paulo

A Rua Gaspar Barreto, no bairro Vila Alpina, em São Paulo, reúne 182 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 65 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 230.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

182

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 65 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 230 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 305 mil

10/04/2026 · cartório, não anúncio

A Rua Gaspar Barreto é cara para o padrão de Vila Alpina?

A mediana das vendas registradas na Rua Gaspar Barreto (R$ 230.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% acima da mediana do bairro Vila Alpina (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

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Edifícios e endereços

Os 182 endereços da Rua Gaspar Barreto

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 146 endereços

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Perguntas frequentes sobre a Rua Gaspar Barreto

Quanto custa um imóvel na Rua Gaspar Barreto?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gaspar Barreto é R$ 230.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de abril de 2026).

Quantos endereços tem a Rua Gaspar Barreto?

A Rua Gaspar Barreto reúne 182 endereços catalogados no bairro Vila Alpina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03211-000.

Qual foi a última venda registrada na Rua Gaspar Barreto?

A venda mais recente na Rua Gaspar Barreto foi registrada em 10 de abril de 2026, por R$ 305.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.