A Rua Caxirim em dados reais— Vila Alpina, São Paulo
A Rua Caxirim, no bairro Vila Alpina, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 263.750 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Caxirim é cara para o padrão de Vila Alpina?
A mediana das vendas registradas na Rua Caxirim (R$ 263.750, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 32% acima da mediana do bairro Vila Alpina (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Caxirim
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Perguntas frequentes sobre a Rua Caxirim
Quanto custa um imóvel na Rua Caxirim?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Caxirim é R$ 263.750, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Caxirim?
A Rua Caxirim reúne 35 endereços catalogados no bairro Vila Alpina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03215-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Caxirim?
A venda mais recente na Rua Caxirim foi registrada em 28 de outubro de 2025, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.