A Rua Dom Manuel da Cruz em dados reais— Tatuapé, São Paulo
A Rua Dom Manuel da Cruz, no bairro Tatuapé, em São Paulo, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Dom Manuel da Cruz é cara para o padrão de Tatuapé?
A mediana das vendas registradas na Rua Dom Manuel da Cruz (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% abaixo da mediana do bairro Tatuapé (R$ 267.266, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua Dom Manuel da Cruz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Dom Manuel da Cruz
Quanto custa um imóvel na Rua Dom Manuel da Cruz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Dom Manuel da Cruz é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de dezembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Dom Manuel da Cruz?
A Rua Dom Manuel da Cruz reúne 7 endereços catalogados no bairro Tatuapé, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03317-005.
Qual foi a última venda registrada na Rua Dom Manuel da Cruz?
A venda mais recente na Rua Dom Manuel da Cruz foi registrada em 6 de dezembro de 2022, por R$ 1.050.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de dezembro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.