A Rua Maria Luisa do Val Penteado em dados reais— São Mateus, São Paulo
A Rua Maria Luisa do Val Penteado, no bairro São Mateus, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 162.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Maria Luisa do Val Penteado é cara para o padrão de São Mateus?
A mediana das vendas registradas na Rua Maria Luisa do Val Penteado (R$ 162.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% abaixo da mediana do bairro São Mateus (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Maria Luisa do Val Penteado
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Perguntas frequentes sobre a Rua Maria Luisa do Val Penteado
Quanto custa um imóvel na Rua Maria Luisa do Val Penteado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Maria Luisa do Val Penteado é R$ 162.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de setembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Maria Luisa do Val Penteado?
A Rua Maria Luisa do Val Penteado reúne 18 endereços catalogados no bairro São Mateus, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03962-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Maria Luisa do Val Penteado?
A venda mais recente na Rua Maria Luisa do Val Penteado foi registrada em 29 de setembro de 2023, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de setembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.