A Rua João Cabral em dados reais— Santa Terezinha, São Paulo
A Rua João Cabral, no bairro Santa Terezinha, em São Paulo, reúne 69 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 33 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 460.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Cabral é cara para o padrão de Santa Terezinha?
A mediana das vendas registradas na Rua João Cabral (R$ 460.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 84% acima da mediana do bairro Santa Terezinha (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 69 endereços da Rua João Cabral
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Cabral
Quanto custa um imóvel na Rua João Cabral?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Cabral é R$ 460.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua João Cabral?
A Rua João Cabral reúne 69 endereços catalogados no bairro Santa Terezinha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02431-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Cabral?
A venda mais recente na Rua João Cabral foi registrada em 30 de agosto de 2024, por R$ 674.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de agosto de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.