A Rua Otávio Pedreiro Rosa em dados reais— Rio Pequeno, São Paulo
A Rua Otávio Pedreiro Rosa, no bairro Rio Pequeno, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 286.347 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Otávio Pedreiro Rosa é cara para o padrão de Rio Pequeno?
A mediana das vendas registradas na Rua Otávio Pedreiro Rosa (R$ 286.347, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% acima da mediana do bairro Rio Pequeno (R$ 258.079, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Otávio Pedreiro Rosa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Otávio Pedreiro Rosa
Quanto custa um imóvel na Rua Otávio Pedreiro Rosa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Otávio Pedreiro Rosa é R$ 286.347, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Otávio Pedreiro Rosa?
A Rua Otávio Pedreiro Rosa reúne 27 endereços catalogados no bairro Rio Pequeno, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05372-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Otávio Pedreiro Rosa?
A venda mais recente na Rua Otávio Pedreiro Rosa foi registrada em 10 de abril de 2025, por R$ 384.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de abril de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.