A Avenida Guilherme Henschel em dados reais— Rio Bonito, São Paulo
A Avenida Guilherme Henschel, no bairro Rio Bonito, em São Paulo, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Guilherme Henschel é cara para o padrão de Rio Bonito?
A mediana das vendas registradas na Avenida Guilherme Henschel (R$ 180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% acima da mediana do bairro Rio Bonito (R$ 148.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Avenida Guilherme Henschel
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Guilherme Henschel
Quanto custa um imóvel na Avenida Guilherme Henschel?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Guilherme Henschel é R$ 180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Guilherme Henschel?
A Avenida Guilherme Henschel reúne 5 endereços catalogados no bairro Rio Bonito, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04826-130.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Guilherme Henschel?
A venda mais recente na Avenida Guilherme Henschel foi registrada em 14 de fevereiro de 2025, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de fevereiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.