A Rua Baltazar Carrasco em dados reais— Pinheiros, São Paulo
A Rua Baltazar Carrasco, no bairro Pinheiros, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.530.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Baltazar Carrasco é cara para o padrão de Pinheiros?
A mediana das vendas registradas na Rua Baltazar Carrasco (R$ 1.530.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 305% acima da mediana do bairro Pinheiros (R$ 378.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua Baltazar Carrasco
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Perguntas frequentes sobre a Rua Baltazar Carrasco
Quanto custa um imóvel na Rua Baltazar Carrasco?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Baltazar Carrasco é R$ 1.530.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Baltazar Carrasco?
A Rua Baltazar Carrasco reúne 26 endereços catalogados no bairro Pinheiros, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05426-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Baltazar Carrasco?
A venda mais recente na Rua Baltazar Carrasco foi registrada em 10 de novembro de 2025, por R$ 4.320.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.