A Rua Manuel da Costa em dados reais— Parque São Lucas, São Paulo
A Rua Manuel da Costa, no bairro Parque São Lucas, em São Paulo, reúne 140 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 48 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 227.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manuel da Costa é cara para o padrão de Parque São Lucas?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel da Costa (R$ 227.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% abaixo da mediana do bairro Parque São Lucas (R$ 258.280, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 140 endereços da Rua Manuel da Costa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel da Costa
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel da Costa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel da Costa é R$ 227.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Manuel da Costa?
A Rua Manuel da Costa reúne 140 endereços catalogados no bairro Parque São Lucas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03262-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel da Costa?
A venda mais recente na Rua Manuel da Costa foi registrada em 20 de abril de 2026, por R$ 555.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.