A Rua Muniz Falcão em dados reais— Parque Paulistano, São Paulo
A Rua Muniz Falcão, no bairro Parque Paulistano, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 182.360 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Muniz Falcão é cara para o padrão de Parque Paulistano?
A mediana das vendas registradas na Rua Muniz Falcão (R$ 182.360, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 1% acima da mediana do bairro Parque Paulistano (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Rua Muniz Falcão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Muniz Falcão
Quanto custa um imóvel na Rua Muniz Falcão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Muniz Falcão é R$ 182.360, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de junho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Muniz Falcão?
A Rua Muniz Falcão reúne 40 endereços catalogados no bairro Parque Paulistano, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08080-240.
Qual foi a última venda registrada na Rua Muniz Falcão?
A venda mais recente na Rua Muniz Falcão foi registrada em 28 de junho de 2024, por R$ 340.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de junho de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.