A Rua Francisco Pinto Miguel em dados reais— Parque Fernanda, São Paulo
A Rua Francisco Pinto Miguel, no bairro Parque Fernanda, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 134.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Francisco Pinto Miguel é cara para o padrão de Parque Fernanda?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco Pinto Miguel (R$ 134.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% acima da mediana do bairro Parque Fernanda (R$ 105.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Francisco Pinto Miguel
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Pinto Miguel
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Pinto Miguel?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco Pinto Miguel é R$ 134.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de maio de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Francisco Pinto Miguel?
A Rua Francisco Pinto Miguel reúne 30 endereços catalogados no bairro Parque Fernanda, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05888-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco Pinto Miguel?
A venda mais recente na Rua Francisco Pinto Miguel foi registrada em 26 de maio de 2022, por R$ 240.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de maio de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.