A Rua Eduardo Coimbra em dados reais— Parada de Taípas, São Paulo
A Rua Eduardo Coimbra, no bairro Parada de Taípas, em São Paulo, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 45 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Eduardo Coimbra é cara para o padrão de Parada de Taípas?
A mediana das vendas registradas na Rua Eduardo Coimbra (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% abaixo da mediana do bairro Parada de Taípas (R$ 102.159, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua Eduardo Coimbra
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Perguntas frequentes sobre a Rua Eduardo Coimbra
Quanto custa um imóvel na Rua Eduardo Coimbra?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Eduardo Coimbra é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Eduardo Coimbra?
A Rua Eduardo Coimbra reúne 8 endereços catalogados no bairro Parada de Taípas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02815-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Eduardo Coimbra?
A venda mais recente na Rua Eduardo Coimbra foi registrada em 24 de abril de 2026, por R$ 120.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.