A Rua Soares Coimbra em dados reais— Jardim Vila Formosa, São Paulo
A Rua Soares Coimbra, no bairro Jardim Vila Formosa, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 73.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Soares Coimbra é cara para o padrão de Jardim Vila Formosa?
A mediana das vendas registradas na Rua Soares Coimbra (R$ 73.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 68% abaixo da mediana do bairro Jardim Vila Formosa (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Rua Soares Coimbra
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Perguntas frequentes sobre a Rua Soares Coimbra
Quanto custa um imóvel na Rua Soares Coimbra?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Soares Coimbra é R$ 73.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Soares Coimbra?
A Rua Soares Coimbra reúne 40 endereços catalogados no bairro Jardim Vila Formosa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03460-180.
Qual foi a última venda registrada na Rua Soares Coimbra?
A venda mais recente na Rua Soares Coimbra foi registrada em 26 de novembro de 2025, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.