A Rua Rafael Bluteau em dados reais— Jardim Vila Formosa, São Paulo
A Rua Rafael Bluteau, no bairro Jardim Vila Formosa, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 205.428 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Rafael Bluteau é cara para o padrão de Jardim Vila Formosa?
A mediana das vendas registradas na Rua Rafael Bluteau (R$ 205.428, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% abaixo da mediana do bairro Jardim Vila Formosa (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua Rafael Bluteau
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Perguntas frequentes sobre a Rua Rafael Bluteau
Quanto custa um imóvel na Rua Rafael Bluteau?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Rafael Bluteau é R$ 205.428, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Rafael Bluteau?
A Rua Rafael Bluteau reúne 32 endereços catalogados no bairro Jardim Vila Formosa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03460-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Rafael Bluteau?
A venda mais recente na Rua Rafael Bluteau foi registrada em 5 de março de 2026, por R$ 480.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 5 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.