A Praça Vieira do Couto em dados reais— Jardim Vila Formosa, São Paulo
A Praça Vieira do Couto, no bairro Jardim Vila Formosa, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 321.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Praça Vieira do Couto é cara para o padrão de Jardim Vila Formosa?
A mediana das vendas registradas na Praça Vieira do Couto (R$ 321.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% acima da mediana do bairro Jardim Vila Formosa (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Praça Vieira do Couto
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Perguntas frequentes sobre a Praça Vieira do Couto
Quanto custa um imóvel na Praça Vieira do Couto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça Vieira do Couto é R$ 321.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de agosto de 2021).
Quantos endereços tem a Praça Vieira do Couto?
A Praça Vieira do Couto reúne 27 endereços catalogados no bairro Jardim Vila Formosa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03470-010.
Qual foi a última venda registrada na Praça Vieira do Couto?
A venda mais recente na Praça Vieira do Couto foi registrada em 13 de agosto de 2021, por R$ 415.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de agosto de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.