A Avenida Dom Azeredo Coutinho em dados reais— Jardim Vila Formosa, São Paulo
A Avenida Dom Azeredo Coutinho, no bairro Jardim Vila Formosa, em São Paulo, reúne 73 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 50 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 316.812 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 10 vendas com mediana de R$ 443.500.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Dom Azeredo Coutinho é cara para o padrão de Jardim Vila Formosa?
A mediana das vendas registradas na Avenida Dom Azeredo Coutinho (R$ 316.812, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% acima da mediana do bairro Jardim Vila Formosa (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 73 endereços da Avenida Dom Azeredo Coutinho
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Dom Azeredo Coutinho
Quanto custa um imóvel na Avenida Dom Azeredo Coutinho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Dom Azeredo Coutinho é R$ 316.812, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 443.500 em 10 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Dom Azeredo Coutinho?
A Avenida Dom Azeredo Coutinho reúne 73 endereços catalogados no bairro Jardim Vila Formosa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03470-030.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Dom Azeredo Coutinho?
A venda mais recente na Avenida Dom Azeredo Coutinho foi registrada em 30 de março de 2026, por R$ 425.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.