A Rua Morro de Santa Teresa em dados reais— Jardim São Nicolau, São Paulo
A Rua Morro de Santa Teresa, no bairro Jardim São Nicolau, em São Paulo, reúne 60 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 97.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Morro de Santa Teresa é cara para o padrão de Jardim São Nicolau?
A mediana das vendas registradas na Rua Morro de Santa Teresa (R$ 97.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 51% abaixo da mediana do bairro Jardim São Nicolau (R$ 198.900, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 60 endereços da Rua Morro de Santa Teresa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Morro de Santa Teresa
Quanto custa um imóvel na Rua Morro de Santa Teresa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Morro de Santa Teresa é R$ 97.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Morro de Santa Teresa?
A Rua Morro de Santa Teresa reúne 60 endereços catalogados no bairro Jardim São Nicolau, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03685-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Morro de Santa Teresa?
A venda mais recente na Rua Morro de Santa Teresa foi registrada em 25 de dezembro de 2025, por R$ 179.400 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.