A Rua Manoel Capoto em dados reais— Jardim São Luís, São Paulo
A Rua Manoel Capoto, no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 70.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manoel Capoto é cara para o padrão de Jardim São Luís?
A mediana das vendas registradas na Rua Manoel Capoto (R$ 70.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 60% abaixo da mediana do bairro Jardim São Luís (R$ 175.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Manoel Capoto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manoel Capoto
Quanto custa um imóvel na Rua Manoel Capoto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manoel Capoto é R$ 70.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de janeiro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Manoel Capoto?
A Rua Manoel Capoto reúne 18 endereços catalogados no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05841-180.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manoel Capoto?
A venda mais recente na Rua Manoel Capoto foi registrada em 13 de janeiro de 2022, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de janeiro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.