A Avenida Águas de São Pedro em dados reais— Jardim São José, São Paulo
A Avenida Águas de São Pedro, no bairro Jardim São José, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 40 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 445.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Águas de São Pedro é cara para o padrão de Jardim São José?
A mediana das vendas registradas na Avenida Águas de São Pedro (R$ 445.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 136% acima da mediana do bairro Jardim São José (R$ 188.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Avenida Águas de São Pedro
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Águas de São Pedro
Quanto custa um imóvel na Avenida Águas de São Pedro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Águas de São Pedro é R$ 445.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de fevereiro de 2020).
Quantos endereços tem a Avenida Águas de São Pedro?
A Avenida Águas de São Pedro reúne 11 endereços catalogados no bairro Jardim São José, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 23020-700.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Águas de São Pedro?
A venda mais recente na Avenida Águas de São Pedro foi registrada em 6 de fevereiro de 2020, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de fevereiro de 2020 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.