A Rua Guaravera em dados reais— Jardim Popular, São Paulo
A Rua Guaravera, no bairro Jardim Popular, em São Paulo, reúne 49 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 202.740 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Guaravera é cara para o padrão de Jardim Popular?
A mediana das vendas registradas na Rua Guaravera (R$ 202.740, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 1% acima da mediana do bairro Jardim Popular (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 49 endereços da Rua Guaravera
Perguntas frequentes sobre a Rua Guaravera
Quanto custa um imóvel na Rua Guaravera?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guaravera é R$ 202.740, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Guaravera?
A Rua Guaravera reúne 49 endereços catalogados no bairro Jardim Popular, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03626-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guaravera?
A venda mais recente na Rua Guaravera foi registrada em 29 de agosto de 2025, por R$ 260.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.