A Rua Manuel Guedes em dados reais— Jardim Paulista, São Paulo
A Rua Manuel Guedes, no bairro Jardim Paulista, em São Paulo, reúne 4 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 33 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.640.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manuel Guedes é cara para o padrão de Jardim Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Guedes (R$ 1.640.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 448% acima da mediana do bairro Jardim Paulista (R$ 299.185, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 4 endereços da Rua Manuel Guedes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Guedes
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Guedes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Guedes é R$ 1.640.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Guedes?
A Rua Manuel Guedes reúne 4 endereços catalogados no bairro Jardim Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04536-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Guedes?
A venda mais recente na Rua Manuel Guedes foi registrada em 29 de agosto de 2025, por R$ 8.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.