A Rua Ipaumirim em dados reais— Jardim Nordeste, São Paulo
A Rua Ipaumirim, no bairro Jardim Nordeste, em São Paulo, reúne 114 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 37 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 230.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Ipaumirim é cara para o padrão de Jardim Nordeste?
A mediana das vendas registradas na Rua Ipaumirim (R$ 230.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Jardim Nordeste (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 114 endereços da Rua Ipaumirim
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ipaumirim
Quanto custa um imóvel na Rua Ipaumirim?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ipaumirim é R$ 230.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Ipaumirim?
A Rua Ipaumirim reúne 114 endereços catalogados no bairro Jardim Nordeste, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03688-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ipaumirim?
A venda mais recente na Rua Ipaumirim foi registrada em 26 de setembro de 2025, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de setembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.