A Rua Prainha em dados reais— Jardim Japão, São Paulo
A Rua Prainha, no bairro Jardim Japão, em São Paulo, reúne 36 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 375.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Prainha é cara para o padrão de Jardim Japão?
A mediana das vendas registradas na Rua Prainha (R$ 375.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% acima da mediana do bairro Jardim Japão (R$ 249.670, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 36 endereços da Rua Prainha
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Perguntas frequentes sobre a Rua Prainha
Quanto custa um imóvel na Rua Prainha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Prainha é R$ 375.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de novembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Prainha?
A Rua Prainha reúne 36 endereços catalogados no bairro Jardim Japão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02130-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Prainha?
A venda mais recente na Rua Prainha foi registrada em 23 de novembro de 2022, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de novembro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.