A Praça Rio Brilhante em dados reais— Jardim Japão, São Paulo
A Praça Rio Brilhante, no bairro Jardim Japão, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 241.667 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Praça Rio Brilhante é cara para o padrão de Jardim Japão?
A mediana das vendas registradas na Praça Rio Brilhante (R$ 241.667, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3% abaixo da mediana do bairro Jardim Japão (R$ 249.670, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Praça Rio Brilhante
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Perguntas frequentes sobre a Praça Rio Brilhante
Quanto custa um imóvel na Praça Rio Brilhante?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça Rio Brilhante é R$ 241.667, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Praça Rio Brilhante?
A Praça Rio Brilhante reúne 31 endereços catalogados no bairro Jardim Japão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02129-040.
Qual foi a última venda registrada na Praça Rio Brilhante?
A venda mais recente na Praça Rio Brilhante foi registrada em 3 de julho de 2025, por R$ 233.333 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 3 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.