A Praça Nirvana em dados reais— Jardim Japão, São Paulo
A Praça Nirvana, no bairro Jardim Japão, em São Paulo, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 219.802 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Praça Nirvana é cara para o padrão de Jardim Japão?
A mediana das vendas registradas na Praça Nirvana (R$ 219.802, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% abaixo da mediana do bairro Jardim Japão (R$ 249.670, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Praça Nirvana
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Perguntas frequentes sobre a Praça Nirvana
Quanto custa um imóvel na Praça Nirvana?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça Nirvana é R$ 219.802, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de fevereiro de 2023).
Quantos endereços tem a Praça Nirvana?
A Praça Nirvana reúne 8 endereços catalogados no bairro Jardim Japão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02123-035.
Qual foi a última venda registrada na Praça Nirvana?
A venda mais recente na Praça Nirvana foi registrada em 15 de fevereiro de 2023, por R$ 45.411 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de fevereiro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.