A Praça Joaquim Jose da Nova em dados reais— Jardim Japão, São Paulo
A Praça Joaquim Jose da Nova, no bairro Jardim Japão, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Praça Joaquim Jose da Nova é cara para o padrão de Jardim Japão?
A mediana das vendas registradas na Praça Joaquim Jose da Nova (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% abaixo da mediana do bairro Jardim Japão (R$ 249.670, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Praça Joaquim Jose da Nova
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Perguntas frequentes sobre a Praça Joaquim Jose da Nova
Quanto custa um imóvel na Praça Joaquim Jose da Nova?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça Joaquim Jose da Nova é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de novembro de 2023).
Quantos endereços tem a Praça Joaquim Jose da Nova?
A Praça Joaquim Jose da Nova reúne 14 endereços catalogados no bairro Jardim Japão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02126-000.
Qual foi a última venda registrada na Praça Joaquim Jose da Nova?
A venda mais recente na Praça Joaquim Jose da Nova foi registrada em 23 de novembro de 2023, por R$ 385.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de novembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.