A Avenida Guilherme Cotching em dados reais— Jardim Japão, São Paulo
A Avenida Guilherme Cotching, no bairro Jardim Japão, em São Paulo, reúne 42 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 303.066 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Guilherme Cotching é cara para o padrão de Jardim Japão?
A mediana das vendas registradas na Avenida Guilherme Cotching (R$ 303.066, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% acima da mediana do bairro Jardim Japão (R$ 249.670, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 42 endereços da Avenida Guilherme Cotching
Quer vender ou comprar na Avenida Guilherme Cotching?
- Especialistas no bairro Jardim Japão
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Avenida Guilherme Cotching
Quanto custa um imóvel na Avenida Guilherme Cotching?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Guilherme Cotching é R$ 303.066, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de janeiro de 2021).
Quantos endereços tem a Avenida Guilherme Cotching?
A Avenida Guilherme Cotching reúne 42 endereços catalogados no bairro Jardim Japão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02113-017.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Guilherme Cotching?
A venda mais recente na Avenida Guilherme Cotching foi registrada em 12 de janeiro de 2021, por R$ 4.300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de janeiro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.