A Rua José Nogueira em dados reais— Jardim Ipê, São Paulo
A Rua José Nogueira, no bairro Jardim Ipê, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 206.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José Nogueira é cara para o padrão de Jardim Ipê?
A mediana das vendas registradas na Rua José Nogueira (R$ 206.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 1% abaixo da mediana do bairro Jardim Ipê (R$ 208.600, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua José Nogueira
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Nogueira
Quanto custa um imóvel na Rua José Nogueira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Nogueira é R$ 206.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de agosto de 2023).
Quantos endereços tem a Rua José Nogueira?
A Rua José Nogueira reúne 35 endereços catalogados no bairro Jardim Ipê, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05797-360.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Nogueira?
A venda mais recente na Rua José Nogueira foi registrada em 25 de agosto de 2023, por R$ 292.253 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de agosto de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.