A Rua Machado de Castro em dados reais— Jardim Ipanema, São Paulo
A Rua Machado de Castro, no bairro Jardim Ipanema, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 65.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Machado de Castro é cara para o padrão de Jardim Ipanema?
A mediana das vendas registradas na Rua Machado de Castro (R$ 65.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% abaixo da mediana do bairro Jardim Ipanema (R$ 125.512, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Machado de Castro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Machado de Castro
Quanto custa um imóvel na Rua Machado de Castro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Machado de Castro é R$ 65.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de novembro de 2017).
Quantos endereços tem a Rua Machado de Castro?
A Rua Machado de Castro reúne 21 endereços catalogados no bairro Jardim Ipanema, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03579-240.
Qual foi a última venda registrada na Rua Machado de Castro?
A venda mais recente na Rua Machado de Castro foi registrada em 14 de novembro de 2017, por R$ 143.435 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de novembro de 2017 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.