A Rua Alessandro Bibiena em dados reais— Jardim Independência, São Paulo
A Rua Alessandro Bibiena, no bairro Jardim Independência, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 57.656 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Alessandro Bibiena é cara para o padrão de Jardim Independência?
A mediana das vendas registradas na Rua Alessandro Bibiena (R$ 57.656, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 79% abaixo da mediana do bairro Jardim Independência (R$ 275.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Alessandro Bibiena
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alessandro Bibiena
Quanto custa um imóvel na Rua Alessandro Bibiena?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alessandro Bibiena é R$ 57.656, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de dezembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Alessandro Bibiena?
A Rua Alessandro Bibiena reúne 20 endereços catalogados no bairro Jardim Independência, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05529-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alessandro Bibiena?
A venda mais recente na Rua Alessandro Bibiena foi registrada em 9 de dezembro de 2022, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 9 de dezembro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.