A Rua Três Meninas em dados reais— Jardim Helena, São Paulo
A Rua Três Meninas, no bairro Jardim Helena, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 140.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Três Meninas é cara para o padrão de Jardim Helena?
A mediana das vendas registradas na Rua Três Meninas (R$ 140.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% abaixo da mediana do bairro Jardim Helena (R$ 176.826, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua Três Meninas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Três Meninas
Quanto custa um imóvel na Rua Três Meninas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Três Meninas é R$ 140.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de dezembro de 2019).
Quantos endereços tem a Rua Três Meninas?
A Rua Três Meninas reúne 28 endereços catalogados no bairro Jardim Helena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08090-200.
Qual foi a última venda registrada na Rua Três Meninas?
A venda mais recente na Rua Três Meninas foi registrada em 23 de dezembro de 2019, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de dezembro de 2019 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.