A Rua Luis Zappia em dados reais— Jardim Helena, São Paulo
A Rua Luis Zappia, no bairro Jardim Helena, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 475.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Luis Zappia é cara para o padrão de Jardim Helena?
A mediana das vendas registradas na Rua Luis Zappia (R$ 475.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 169% acima da mediana do bairro Jardim Helena (R$ 176.826, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Luis Zappia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luis Zappia
Quanto custa um imóvel na Rua Luis Zappia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luis Zappia é R$ 475.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Luis Zappia?
A Rua Luis Zappia reúne 13 endereços catalogados no bairro Jardim Helena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04783-009.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luis Zappia?
A venda mais recente na Rua Luis Zappia foi registrada em 13 de fevereiro de 2025, por R$ 800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de fevereiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.