A Avenida Nitro Química em dados reais— Jardim Helena, São Paulo
A Avenida Nitro Química, no bairro Jardim Helena, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 236.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Nitro Química é cara para o padrão de Jardim Helena?
A mediana das vendas registradas na Avenida Nitro Química (R$ 236.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% acima da mediana do bairro Jardim Helena (R$ 176.826, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Avenida Nitro Química
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Nitro Química
Quanto custa um imóvel na Avenida Nitro Química?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Nitro Química é R$ 236.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Nitro Química?
A Avenida Nitro Química reúne 20 endereços catalogados no bairro Jardim Helena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08090-030.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Nitro Química?
A venda mais recente na Avenida Nitro Química foi registrada em 21 de março de 2025, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de março de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.